房产证中土地使用起止日期是空白怎么了解
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起止
房产证
土地使用
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住宅土地使用年限一般为70年,起始日期从开发商审批通过那天开始算.就是开发商的建筑内用地规划许容可证开始.一般你买房子的时候,年限最短的至少已经2年了,因为,开发商拿地,审批,建筑,买房,交房,办房产证,需要时间的,2年已经是最短的了.这个还是现房,要是期房,更长.
sunshine哒哒哒
2024-05-15
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。内 由土地使用者向容国家支付土地使用权出让金的后取得的土地使用权。住宅使用年限是70年,商业使用年限是50年。期限是开发商向国家购买土地使用年限办理完毕以后开始算。
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。是没得时间限制的,如果国家要征用这片地的话,你是要无条件的配合拆迁的,除非你要当钉子户。
而你在买房子的时候办理的国土证,所交的费用是使用权的转让费,而不是向国家购买土地使用年限。划拨性质房屋的土地证没有多大用的。所以你现在的房屋土地证上也是没有时间限制的。
雨神的女儿
2024-05-11
不需要,没用,非要查的话,就找土地局。
轻清净静的美好
2024-05-08
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