屋顶十有九漏，这种穿墙管根由于是两种材料，热胀冷缩系数不同，所以渗漏版的风权险更大。
屋顶是一个多层结构，任何一个地方渗漏水，水就可以在下面到处乱窜，碰到薄弱点就漏到屋里来了，因此，只做局部维修，就像碰运气，往往不能取得理想效果，通常建议屋顶防水整体维修。
屋顶除了防水层，还有保温层，顶楼的两个大问题就是漏水和冬冷夏热。
保温层浸水就会丧失保温效果，因此问题的关键就在于防水，防水做好了，一举两得，防水不好，一起完蛋。
而防水，恰恰是难点，用普通防水材料，按国家标准严格做好，也就能达到五年左右的水平，做的差一点，大部分都是两三年，再差的一年半载就漏水。
屋顶做防水不便宜的，哪怕找马路边小面包游击队应付一下，花费都不菲，反复维修损失巨大，对于老百姓来说，一劳永逸解决问题才是最划算的。