单位房做了十几年的过道想封闭掉可以吗

首先，如果你要卖房，必须要先把银行的贷款还清。或者你找到个买家，他愿内意用自己的钱先帮你还清银容行贷款。你们私下签个协议。因为有贷款的房子是不能撇开银行当方面做任何交易的。你已经交了一年的月供，一般银行不存在收你违约金。手续上：到你办理按揭的银行申请提前还款；约定还款时间；还款；注销预抵押登记；交易。