周囗郸城县二手房过户费用

规定不满2年住房过户，缴纳5%增值税。
卖家如果满五唯一住房，过户可免1%个税。
买家首次买专房前提属90平以下契税1%，90平以上1.5%
买家如二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
还需缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
过户前提，住房贷款还清，有房产证，契税证，土地证。