防水涂料的厚度问题：防水涂料施工中，所用的防水涂料已经干固成为涂膜，然后肉眼感官可观察厚度不均匀的状况。应对这个问题要因时因地制宜的调配防水涂料的浓度，并且要注意涂膜下的基层是否凹凸或有洞口。然后涂刷完一遍后要再涂刷多一两遍确保厚度过薄的区域得到加固。
防水涂料成膜后出现分层的问题：因为防水涂料施工中往往会涂刷不止一遍的防水涂料，所以防水涂料成膜后会出现一种问题分层的情况，表现为涂膜中气泡、涂膜间大片层次分开或涂膜与基面之间分开的现象。造成这个问题很可能就是当初分遍涂刷施工前没有清理干净，或者是一轮涂刷过后该涂层尚未充足干固成膜，其中部分干透部分却未干。如果是防水涂料成涂膜后和建筑基层出现分层问题，就会导致涂膜黏不紧的情况，所以施工时最好在基层加上打底粉。
防水涂料施工完后干固得很慢：有时候有些涂料会干固得比较慢，然后施工方就会反映说材料“不干”。除了不了解该产品的干固时间外，可能受气温高低、基面水分多少、晴雨天等其它因素影响了涂料的干固速度。所以施工中要在前一轮涂膜干燥后再涂刷下一层，或者改用水泥基涂料施工，也可以选择快干型材料。还有一种情况就是稀释时加水太多。
防水涂料形成涂膜后出现裂痕：有些问题可能要等到防水涂料施工完成后才发现，材料干固形成涂膜后出现裂痕就是一个。造成这个问题的原因说到底还是因为不干净、不均匀，不干净就是基面不干净，尤其是户外风尘天气影响。不均匀就包括水分挥发不均匀和涂膜厚薄度不均匀，最终导致了的开裂现象。