如何房屋共有人过户给另一方
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房屋
过户
有人
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两种来方式
1 买卖 税费如下
契税自 1.5%
营业税(5年以上免征) 5.5%
所得税 买卖差价 20%
当然以上都是按照房价50%来计算的,因为只买50%
2、赠与
去公证处写个赠与公证
契税 1.5%
有个风险,下次交易时,50%的房价,全额缴20%所得税
大灵灵小乖乖
2024-06-29
你俩没有结婚,不是法定夫妻,过户房产给另一位,需要你们还清贷款,拿到房产证解压,回注销他项答权证,她以买卖方式,把她名下房产份额过户给你,重新办理只有你一人姓名房产证,。
其他法子是;让她写下借条,说欠你钱,完后你去法院起诉她,凭法院判决书,在你还清贷款后,你一人就可以办理过户手续。
FLYINGJOHNNY
2024-06-15
其实只需要除名就可以。可以按照房子的购买原值和最低指导价来申报税费即可。
rainbaobao1116
2024-06-02
先结婚,然后离婚,房产归你,只要交千分之一人印花税
miss樱桃小米虫
2024-05-25
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