没有标准答案的，珠江新城随便一个项目都卖三万多四万，这里头只有像专侨鑫汇悦台啊、凯旋新世界啊属这一些，景观优、品质好、软硬件配套都高的项目，才称得上是豪宅，当然他们价格也很高端，凯旋普通的园景卖到6-8万/㎡，江景12万元/㎡。汇悦台没有公开发售，不过最便宜8万/㎡，景观优越的15万元/㎡，均价13万元/㎡。
至于像郊区花都啊、增城啊、从化啊，这些地方的别墅，我觉得最多只能算是高档住宅了。
所谓豪宅，我觉得起码要占据稀缺的资源，可以是地段资源，比如位于CBD；可以是景观资源，比如有江景；可以是文脉历史沉淀的资源。与此同时，还需要有足够高标准的配套，包括物业、园林、会所等等。
以成交单价之类划分，是不具备可比性的……想想看花都玖珑湖是豪宅不？它的别墅确实属于豪宅，但也不过卖个两万多三万。这个单价在广州市区，随便一个洋房也卖到啦。
以建筑面积，就更加不算啦，很多大户型产品，其实质素也很差的……
一家之言……