现在建一栋三层框架结构四百平方的毛坯要花多少钱

契税是一部分。如果土地使用证更名的话，费用要高很多。要看你们那的土地出让金是多少。你可以去当地的过户部门咨询一下。或者找个当地的中介公司问问。