一套四十五万的二手房过户费大约多少

这个看你名下有几套房子。还有你买的二手房房本下来多久了。缴纳税费如下：专
契税：属首套二套90平米以下都是评估价的1%。90平米以上首套是1.5%，二套是2%。
个人所得税：全额1%或者差额20%，一般都走全额的1%，税费少。房本满五年且唯一住房可减免。
增值税：评估总价除以1.05（系数）诚意5.6%（房本满两年可减免）。
按照这个有哪个算哪个就可以了。