项目来总用地：约4000亩（自一期占地1700亩），片区内共有历史建筑26处，其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。
――拟建文物保护用地：约360亩
――拟建市政道路用地：约340亩
――拟建绿化用地：约450亩
――拟建教育、医疗用地：约240亩
为更好地保护文物及历史建筑，项目特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计，把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园，依托名人影响力组织展示高端论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮，将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示，对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用，建成爱国主义教育基地对游人开放。