这个需要租赁房子的房东来处理才可以;
具体参考如下:
房子是租赁过来的,内若是容在常规的使用过程中出现地面渗水的,这个是属于房东装修的质量问题,所以这个责任是需要房东来负责的;
需要告知房东现在渗水的情况,并告知房东需要尽快来进行维修;
损坏楼下的进行的赔偿也需要房东进行相关的维修或者赔偿。
注意:租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。