房屋两证具体有什么作用

办理《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有专权证》的好处属就是：

1、凭证管理房产;

2、凭证出售、出租房屋;

3、凭证申请房屋翻、改、扩建;

4、凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续;

5、凭证办理抵押手续;

6、凭证办理拆迁、安置、补偿手续。