老人去世有遗嘱想卖房如何过户

如果老人仅有想卖房的意思而没有明确卖房所得怎么分割，那么这个不是遗嘱，专而是属遗愿。遗嘱是指立遗嘱人对于其个人拥有的财产在其身故后的一个处分方案，具有法律效力，必须执行。而遗愿只是表明其本人的愿望，不具有法律效力，不是非要执行的。在这种情况下，该房屋按照法定继承执行，由老人的配偶、子女、父母共同继承。法定继承人协商一致想变卖房产的，户口登记在该房屋内的非法定继承人必须迁出户口。不肯迁出，法定继承人也可以变卖。