中德连续两年蝉联成都房产市场销冠肯定不可能就靠点忽悠的本事就达到这个销售奇迹，客户也不是傻子！很多人黑中德，主要还是对中德的要求太高，因为中德的客户体验区确实做的非常上档次，然而却忽略了中德纯刚需血统的事实。我也是干这一行的，首先我就非常佩服中德的销售魄力和市场战略。可以这么说，在中德没有出来之前，很多人对刚需房的认知程度还停留在小区只要干净整洁这个层次上。LZ提到的这三个楼盘，新鸿基的悦城毫无疑问是最上档次的，但你却没看到港资开发商在内地的各种水土不服，如果LZ属于第一次购房者，我打赌你不会买悦城的房子！万科的房子一直都做得很好，不管是在设计还是物业上面，但如果LZ不是用来做投资的话我劝你还是别买精装房。至于中德，如果LZ想入手。只有一个建议：尽量往高了选！中德的房子容积率确实太高了。