房管所是干什么的

房管所主要贯彻执行国家及省、市住房保障和房产业及住房制度改革的法律、法规和规范性文件，负责西湖区直管公房的管理和租金收缴、减免审批工作；负责西湖区的住宅租赁管理工作。
房管所工作职责

1、依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关的法律法规，全面管理城市规划辖区内的房屋权属登记工作、房屋易管理工作、房屋拆迁管理工作、房地产中介管理工作、房地产开发管理工作、物业管理工作。
2、对辖区内申请登记的房屋进行外业测绘、制图、拍照、面积计算以及权属登记所需文字资料的采集。
3、负责辖区内房屋总登记、初始登记、变更登记、转移登记、注销登记以及证书换证、验收工作。
4、负责辖区内房地产抵押贷款登记和房地产抵押注销登记工作。
5、负责搞好房地产测绘成果资料、权属转移登记卷宗、变更登记卷宗、抵押登记卷宗、注销登记卷宗以及在房地产管理过程中直接形成的有保存价值的文字、图表、声像等资料的收集、整理、登记、归档。
6、负责城市房屋拆迁管理、监督工作。
7、管理好商品房预售、合同签订、面积审核及售后物业管理工作。
8、宣传执行好住房制度改革政策，对办理房改手续的审核、发证、换证、交易、继承变更、住房补贴审核等工作。
9、建立健全规范的房改房产权产籍档案、查阅、使用档案做到快、准、全，确保档案安全，杜绝档案遗失、受潮霉变、虫蛀等事故，做好各项统计资料工作。
10、健全财务制度，严格执行政策和纪律，做好房改资金管理核算，及时催收住房贷款，防范资金安全风险，按时对银行、单位、个人结算支付利息，办理资金管理各项手续。

房管所主要是负责房地产的管理工作。其工作职责如下：
1、贯彻执行国家内省、市容颁发的有关管工作的方针、政策和法律、法规、规章，并制订实施计划；负责对全镇执行房产管理的政策、法规、规章情况进行检查监督。
2、负责房屋权属管理，依法核实和确认房产权属，办理房产登记发证，管理产权产籍档案，房产测绘管理。
3、负责房地产市场的行业管理，加强商品房销（预）管理和各类房产交易、抵押、租赁、评诂、经济管理。
4、负责全镇住房制度改革政策的实施和监督检查。
5、负责物业管理的行业管理，指导、协调、监督业主委员会和物业管理企业的动作。
6、负责各类房屋的使用、装修、修缮、改造、保留保护和安全鉴定的行政管理，负责白蚁防治监督和管理。
7、负责直管公房、单位国有资产的监督和管理。
8、负责有关房产行政处罚、行政复议受理和行政诉讼应诉工作。
9、承办上级主管部门及政府交办的其他工作。

4、恢复固件之前最好在Breed Web恢复控制台恢复一下出厂设置，固件类型：Config区（公版）
5、恢复固件方法：固件更新->选中右侧固件->浏览找到固件点击上传即可。