关于在重庆购买二手房需要缴纳的各项费用明细

由于没有评估价，只能按48W计算
买方：
契税：4800登记：80权证印花税：5转让版手续费：384合计：5269
如有中介费，按1%计算权：4800总计：10069
卖方：
营业税：26400城市建设维护费：1848教育附加费：1848个人所得税：4800房屋转让手续费：384土地登记费：7国土内业费：73.8合计：35360.8
如有中介费，按1%算：4800总计：40160.8
双方共计：50229.8

我刚买不久，可以说说我知道的。
是没有通过中介的吗？有中介的话有中介费，内买卖双方各1%，现在容一般都是卖家净收，所以买家中介费是2%，但讲讲价1.5%是没问题的。即使卖家不是净收，也是羊毛出在羊身上，费用都在卖价里。
费用大概有：个税（1%），契税（1%），差额营业税（产权证不满5年，大于90平米，差额的5.5%），国土制作费，印花税（双方各付房款的0.05%），工本费，登记费，转移手续费（3元每平米，按建面），中介费，按揭费。
个税、契税、差额营业税都跟你买房的房价有关，中介的话可以帮你尽量做低，拿到房管所过户的话税就可以少点。银行的合同一般会尽量做高，可以多贷款。其他那些费用都没多少，几百块钱就搞定。如果要按揭的话有一笔费用，按揭有手续费，而且要担保之类的，当时我自己只签了几次字，具体了解也不是很多哈！可能每个中介收费有差别。希望可以帮到你。