求教二手房过户后多久能拿到房本

二手房纯商贷的话，房本直接给你的。整个流程大概需1个月左右！

各地区不同：如是北京基本都是当天出房本，也有次日出房本的，出房本后担保公司拿房本去银行做抵押登记，大约3-5个工作日，再到过户大厅做抵押登记出它项权证，银行见他项权证一般3个工作日内放款（不排除个别银行有延期放款的时候），

贷款的话你是不会那么快拿到房本的，都是你把贷的款还清了银行才会给回你房本的内

二手房容交易都是这样的：假如你买房是一次性付款的话，过了户，拿到房本就完事了
你要是按揭的话，过了户，拿到房本还要把房本拿去给银行抵押才行， 要是没有房本的抵押，银行怎么敢借钱给你，是吧？银行借钱给你也是要有保障才行的。