房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。 上海税收减免范围: (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。 合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。阅读全文>>商铺要交房产税吗 应该缴房产税，具体步骤如下: 1、按照取得的租赁收入*12%计算缴纳按照租金收入计算出的房产税。 卖方的税有营业税、个人所得税这两大税种。 营业税的税率是5.65%，要不要交、交多少得看房子是否满五年，普通住宅满五年免征营业税，非普通住宅满五年征差额营业税①.不满五年的无论普通与非普通征全额营业税② 个人所得税的税率是普通住宅1%，非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%。 PS①差额营业税是卖出价减去买进价再乘5.65% ②全额营业税是卖出总房价乘5.65%当然卖完房子之后还要看要不要交房产税