一、规划核实测量建筑面积与规划许可建筑面积两者之间的合理误差按以下规定累进计算（建筑面积指计容积率面积）：
1000平方米以内（含1000平方米）部分3%；
1000～5000平方米以内（含5000平方米）部分2%；
5000～10000平方米以内（含10000平方米）部分1.5%；
10000平方米以上部分1.3%，
累进计算的建筑面积合理误差不得超过500平方米。
1、建设工程按报批建筑设计图纸施工，规划核实测量建筑面积在误差允许范围内的，视为建筑面积符合规划要求；规划核实测量建筑面积超出误差允许范围的，按违法建设处理。
在误差允许范围内，实测建筑面积低于许可建筑面积的部分，相关规费不予退回。
在误差允许范围内，实测建筑面积超出许可建筑面积的部分，按实测建筑面积补交相关规费。
2、未按《建设工程规划许可证》许可内容建设，故意超建建筑面积均按违法建设依法处罚。
每个市可能会有一些差别，但是基本比例是一致的。