购买私人建造的房子与商品房有什么差别
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房子
有什么
商品房
最新回答
房子共有五六层,卖其中的一层给你
他有房产证吗?是大证还是小证(分割了,还是未分割)?没有房产证,就不能过户,不能过户就不能证明是你的房,就不受法律保护。慎重啊。
赵13先生
2024-05-22
是和商品房一样交的税一样的。私人建造的房子,只要土地是合法取得的住宅用地,在建成后即取得房屋所有权,但必须办理房产证后才能转让过户与他人。你买私人建的房,也要到房屋登记部门办理过户手续,才能过户到你名下,你才取得房屋所有权。过户时一样会有相同的契税、个人所得税、印花税等税项,同样税率,按交易额的百分比来计算。
好吃的深海鱼
2024-05-14
是和商品房一样交的税一样的。私人建造的房子,只要土地是合法取专得的住宅用地,在建成后即属取得房屋所有权,但必须办理房产证后才能转让过户与他人。你买私人建的房,也要到房屋登记部门办理过户手续,才能过户到你名下,你才取得房屋所有权。过户时一样会有相同的契税、个人所得税、印花税等税项,同样税率,按交易额的百分比来计算。
Melinda麒儿
2024-04-30
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