购房面积误差比计算过程

计算过程是来：
误差比（自130-140）/140*100-7.14%，如果约定的是3%，则3%按3000元退款，即3%*140*30004.2*300012600元，超出的4.14%按双倍退款，则4.14%*140*3000*234800元，两项合计为47400元。