1 阁楼大部分是仓来储，源有卖买权 没什么居住影响 对于二次转手还是有点价格上的影响。
2 普通住宅房本满5年：《契税：1%（90平米以下）1.5%（90―140平米）3%（140平米以上）》工本费85元。
普通住宅房本未满5年：《5.5%营业税（差额征收）. 契税同上.1%个人所得税》工本费85元 。
非普通住宅房本满5年：《5.5%营业税（差额征收）.契税同上.》工本费85元。
非普通住宅房本未满5年：《5.5%营业税（全额征收）.契税同上.1%个人所得税》工本费85元。
上述税费基本都由客户方承担 卖房方只拿房产净价