如何过户
找上来原房主一起到你们自当地过户大厅过就行了,带齐身份证,户口本,房产证,不过有相应税费,但是房子要是乡镇产权就只能到下发房证单位更名了,不过你要没有熟人,好处费是免不了的
1、契税:140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。
2、印花税:万分之五。
3、营业税:房产证不足5年的,按成交价格5.5%;满5年后免交。
4、个人所得税:房产证不足5年的,交纳交易差价的20%(或者总价1%);满5年后免交。
5、过户费:具体见所委托中介机构收费标准。
6、土地增值税:140平米以上,交纳交易差价的30%(或者总价1%);140平米以下免交。
7、交易手续费 3元每平米
在那办理过户?
重庆市二手房交易中心都能办理.
要多长时间?
买房是全款的话 第2天就可以办理过户并能拿到本
如果是贷款的话可能要一个月甚至更久了