买房子什么时候测量房屋的面积

房子通过竣工验收以后实际测量房屋的面积

商品房竣工验收后，工程规划相关主版管部门审核合格，开发商依据国家规权定委托具有测绘资质的房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。