平均一亩地扣除绿化什么的盖的独栋别墅能盖多少平方

一般住宅绿地率为30%，一亩地绿化面积必须666*30%≈200平米，算上入户铺装最小20平米总要吧，666-200-20446平米；

独栋专别墅属一般2-3层，取中按照2.5算，446*2.51115平米；

建安费用按照2000元/平米算，建成约223万；

买地多少钱你自己清楚，装修就没什么底了，自己评估下吧；