在郑州买二手房需要交什么费用交多少

买二手房前必看
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你的情况需要交来纳的税自费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
交易费：3元/平方米
3、
测绘费：按各区具体规定
4、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
交易费：3元/平方米
2、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳7000左右的税费
贷款需要花费的费用：
评估费：评估值×0.5%
1250
保险：贷款金额×0.07%×贷款年限（按照10年来计算）
1400
公证费（律师费）：贷款额×0.3%

600
抵押登记费：
200~500元
大概需要花费：3500左右
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