什么样的户型算是好户型

要符合以下条件，才是最佳户型 1.户型方正，整体利用率高，不浪费面积，不会有采光死角

 面积也应相对较大。要求进深较宽，面积不应12平方米，16平方米较为合适。 起居厅和主专卧应避免互相属干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。 厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。 门窗密闭效果良好，上下楼板及相邻的分户墙隔音好，无漏水等施工质量问题。

1. 户型方正

为什么要追求方正的户型呢？因为方正的户型利用率高啊，花几万块买来的1平米，一点都不想浪费啊！买的房子方正的话，会让本来只是100平的，看起来像120平的。从风水上说，方正的户型也更好！

那么什么样的户型是反正的？一般房间的开间和进深比例在1.5:1的时候，就是计较方正的户型了。

2. 动静公私分区

好的户型要动静分区，频繁活动的区域，如客餐厅、厨房、公卫这类公共区域，最好都要在入户门附近，而卧室、书房等私人区域要在入户门内侧，这样其他空间使用的时候不会影响书房、卧室里面的人，还能保护隐私。

3. 通透性良好

通透性良好并不是说一定要南北通透，当然，南北通透是最好的。其次，如果买不到南北通透的，最起码客厅要有主阳台而且朝南，厨房、卫生间湿区中的地方要有独立的通风、采光，意思就是说厨房和洗手间得有窗户。这样的房子住起来要舒服很多，谁也不希望住在昏暗潮湿的房子里吧，整个人的运气和心情都会被影响。

通透性对低楼层房子的影响要大于高楼层的！

4. 避免长走道

房子中，最浪费的就是那种长长的小走道了，都说了，花大价钱买来的房子，浪费了真心疼！一个长走道的房子设计，起码要浪费4个平方的面积。走道既不能放东西，还很窄，就是白浪费，所以如果户型里出现那样的情况，那就尽量别选。