首先从您的通勤来看，您在四季青上班，有地铁2号线和9号线直达，同时考虑到您的预算（65万的首付，首套资质，可以购买210万左右的项目）建议您考虑9号线沿线的项目。杭州地铁9号线西起解放路四季青，沿钱江新城金融城、九堡等地一直往北延伸，在经过临平副城后穿过临平城区到临平山北截止，预计2020年6月竣工。
目前9号线沿线建议您可以考虑翁梅乔司和临平山北这几个区域，这几个区域的项目均价在1.9w-2.5w左右，同时周边的配套比较成熟，也有学校可以满足孩子的上学需求。这边有3个项目比较适合您目前的情况，我一一给您介绍一下：
第一个是位于翁梅板块的“绿地艺尚府”，位于翁梅地铁口150米处，目前没有房源在售，后期预计会加推，往期开盘价格22000元/平，摇号中签率30%左右，项目周边有前四幼儿园、乔司小学、临平三小（杭师大附小）、乔司中学可以满足一站式教育需求。同时您上班乘坐地铁9号线14站可以到达四季青~
第二是位于翁梅板块的“金辉江山云著”，在翁梅地铁口800米的位置，有97方的小户型，25500元/平的均价，低楼层的总价还是符合您的预算的，周边有新城第七幼儿园、新城二中、杭师大附正小学等。
第三个是位于临平山北的“上坤山语四季”，位于地铁9号线北沙路站1.2公里，均价在1.9万，马上加推89方，113方的户型；周边有临平中心幼儿园，理想湾幼儿园，临平三小、育才小学、临平五中、树兰中学、余杭高级中学。