如果房屋出现空置的情况怎么办

一般在日本租房一签要签两年在两年内退租的话需要赔偿房东一个月的房租。两年后要退租的话在退租前至少一个月要书面通知管理公司。所以在退居前的1个月管理公司就会帮房东招租或者其他对应，保证入室率。