我做房地产十年了，自己和朋友也亲身买过很多房，我给你几点最实用的建议，希望能给你帮助。
第一，买房主要看小区买房的业主，一手二手无所谓，人的档次一定要高。就好比市政大院那样的房，房子有点旧，但都是当官的住，这样的小区就好。你可以买都是做生意人买的，或白领买的小区。
第二，不要买投资性特好的房子，最好买大家买了都是为了住。
第三，就是看风水了，这个很重要。我每次住没父亲位的房子，我事业就会下滑。
一下我给你发一个简单看户型图风水的方法，你自己研究吧。但外部也得看，有没有大烟囱，污染的厂房等等。如果能北方有高建筑，南方比你的的房子矮，东边的房子高过西边的房子，那就太妙了！
建筑物的一边短缺三分之二以内，而呈凹入的部分。凹入的部分越大，运气越差。最理想的屋子形状，首推六比四的长方形住宅，尤其是以东西方呈长方形的最好。但是现在的房子，总免不了某一边凸出，某一边凹入，这凹入的部分，也就是缺角部分，往往会造成凶相。
正东方位
突出：家中正东方位如有突出，主长子兴，好动，有名声。
缺陷：家中正东方位如有缺陷，则有车祸，对长子不利。
正西方位
突出：家中正西方位如有突出，主少女出众，生活过的富裕。
缺陷：家中正西方位如有缺陷，则女子风流，生活困难。
正西方位
突出：家中正西方位如有突出，主少女出众，生活过的富裕。
缺陷：家中正西方位如有缺陷，则女子风流，生活困难。
正南方位
突出：家中正南方位如有突出，主头脑明晰，家出文人。
缺陷：家中正南方位如有缺陷，主智商低下。
东南方位
突出：家中东南方位如有突出，主可获得天独厚的良缘，有钱。
缺陷：家中东南方位如有缺陷，主无理，异性缘差。
西南方位
突出：家中西南方位如有突出，主有利于主妇，克男，女人说了算。
缺陷：家中西南方位如有缺陷，对家中女主人不利，会再嫁。
西北方位
突出：家中西北方位如有突出，主发迹，利官，利男，有得力的天助。
缺陷：家中西北方位如有缺陷，对家中男主人不利，再娶。
东北方位
突出：家中东北方位如有突出，主家出艺人，不绝后。
缺陷：家中东北方位如有缺陷，主不易得子，易绝后。