房屋的房顶算公共面积吗

房顶、楼外立面按照规定是属于公共面积，但是如果开发商是把六、七层作为单独版销售单位的话，而权且在不影响第三方利益的前提下，屋顶的局部使用权是可以给某个业主的（前提是不影响第三方利益）。像你说的太阳能问题开发商应该在房顶有专门的规划范围，如果没有你可以找他交涉，实在不行就向有关部门反应。建议别打官司，因为结果不管如何你都不会得到多大的实际利益