买一手和二手房的区别

1.限购区域，一手房和二手房都需要资质。

2.二手是基本配套成熟，但配套也已经定型，后期发内展慢。一手房匹容配不成熟，需要时间发展，但潜力大。

3.二手房首付复杂，税费多，但二手可以立刻入住，有利有弊。

总之，着急入住或者孩子着急上学的人群，可以考虑二手房，但买房过程需谨慎。