你办的按揭,必须在过户时还清,如果你没能力,可以让下家首付接按揭。
装修贬值是肯定的,但要根据你的磨损来看。而且,对下家客户来说,如果人家喜欢你装修得风格那就好说,如果人家不喜欢,还要从新砸掉,从新装修,所以,不一定的,
契税本来就是你要交的,再次买卖,办理房产证的时候下家客户还需要交契税。 (综合上述:你还是在网上先看看均价多少,然后在找中介公司问问价格。08年买的,至少翻一翻了.我是西安的,估计现在价格在6000-7000不等。还是找当地中介看看价格或者去问问左右邻居。 赶集网,58同城 找找你那个小区的均价,而后看你楼盘的大小。你楼的位置。你房子的楼层。等。如果你还是不懂,我可以帮你估价,但你要告诉我,你具体是那个小区,你小区的平面图。你的楼层。然后我好帮你分析~! )
你只要算算你的正本就可以了。然后在去小区附近的中介公司,多去2家,对比下价格,然后在决定多少出售。别给人家说你急用钱什么的。 你按揭还有多少没还完? 有能力还吗? 如果真急用钱,又卖不掉房子,吧房子按揭还完,在去银行做个抵押,现在可以抵押50%
在买房子的时候,你不用关那么多,只要说你是净到手就可以了,别的任何费用你不承担就行了。