买二手房的时候对方是老公房说是两证齐全有什么要注意的吗

老公房说是两证齐全，需要注意该房屋所占土地是否已经交齐土地出让金，因之前的版老公房所占权土地属于无偿划拨、需要缴纳相关费用后才可以和普通房一样买卖，还有下面5情况不要买：
1、产权共有人不同意的房屋；
2、在抵押状态的房屋；
3、不能建立楼盘编号的房房屋；
4、姓名、地址与房权证不符的房屋；
5、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。
析产、继承等所得。