湖州楼市房契税新政有哪些规定

规定过户住房需要贷款还清，有房产证，契税证，土地证。
买家如首套商品房买入90平以下回契税1%，答90平以上契税1.5%，
如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
三套以及三套以上买入契税3%，
如购买不限购商住房，商业房，不论套数和面积，契税都是3%