买的商品房我们家的卫生间天花板漏水谁的责任

交房时验房的重要一项是卫生间的漏水试验，如果房地产开发商交给业主的房子检查交接不漏水。以后业主装修谁家地面漏水谁负责。

物业是有义务负责协调邻里关系，但不可能强制你楼上邻居维修内卫生间防水问题。容楼上邻居不讲道理不维修，如给你造成损失，可以起诉到法院要求赔偿损失和修复漏水问题。物业公司协调此事难度很大，但不能不给协调。说实话息事宁人的话只能自己出人出力去楼上维修，否则只有打官司，没有别的好方法。

你遇到不负责任的物业和邻居。你也可以无赖一回。你说我买的房子是漏水的。必须是找物业来维修。物业说不负责的话。你让他签字。说物业可以不负责任。你问他如果你的房间漏水到楼下了会怎么样？你在装修期间你可以漏水到楼下几元钱搞定。