商品房交付标准中客厅到阳台的门是否必须由开发商装

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毛坯房应由开发商安装,否则可从这2方面理解(多次在百度搜索后理解)

没有这个门,室内可视为阳台的延伸,深度不大于1.5米,只计算一半建筑面积,如现阳台小于1.5米,可叫开发商补偿

百度找来的知识:

阳台、复合阳台进深(从结构主体外缘向室垂直延伸的距离)不大于1.5米的,计算一半建筑面积。超过1.5米的,超过部分计算全部建筑面积

这个门是建筑围护结构组成部件,没有这个门在建筑节能方面应该不合格

百度找来的知识:

因为这个推拉门是外门(分隔室内空间与室外空间的门),在建筑节能计算时是作为建筑的围护结构考虑了的,如果删除则不能满足节能计算的要求。而且现在的建筑节能是有专项验收的;

因为建筑节能设计时,外墙上的门窗是建筑围护结构的组成部分,影响建筑的节能效果。而问题中的推拉门就是外墙上的门窗。因此,在施工阶段,如果建设单位提出取消该推拉门,则违反了《建筑工程质量管理条例》(以下简称《条例》)的第十四条;如果施工单位提出取消该推拉门则违反了《条例》的第二十八条。在装修阶段,如果要取消该推拉门,则不符合《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第(四)款的规定

无奇不爱 2024-05-06

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