给孩子上户口，首先要确认落实父亲或母亲的户口，要统一一次办理的，版首先在房产归属社区办事处计权划生育部门开初婚初育证明(即孩子符合计划生育证明), 这样社区办可能要求你开父母双方目前户籍所在地计划生育部门开具的计划生育证明(有的地方认可单位开具的证明). 所以你首先要确认房产所属的社区,其次开好两份证明后携带房产证至社区办换新的生育证明. 再次携带房产证和新生育证明至社区派出所办理父母的户口迁移及孩子落户事宜.
这里有个问题就是，首先要确认目前的房产没有人落过户，如果是一手房当然没有问题，如果是二手房，需要原房主将户口迁出. 跟物业和开发商没有关系.
另外迁移户口需要先在原户口所在地派出所办理迁出，再办理迁入。具体请至社区派出所咨询.