在北部湾4市中，南宁是唯一一个不靠海的城市，但其中心的地理位置以内及庞大的常住人口群容，使其房地产的发展在得到许多政策倾斜后蓬勃发扎。纵观近些年南宁房地产也的发展，可以看出刚需越来越占据主导，发展空间虽然大，但市场逐渐趋于饱和，许多南宁投资、购房者纷纷选择其他3市进行投资置业。
在北海市，因为有优越的人居环境和发展远景，房地产市场具有强大的吸引力。多次获得“中国十佳宜居城市”称号的北海市，正以发挥生态宜居特色、建设环境舒适优美的滨海宜居城市为目标，不断提高城市规划和城市建设管理水平，房地产市场已步入健康有序的可持续发展轨道。近年来，外地人在北海购房比重进一步加大。据统计，目前外地人购买新建商品住房量已占北海全市总量的65.89%。
钦州市亦乘势而上，以“建大港、兴产业、造新城”为三大引擎，努力把钦州建设成为“北部湾临海核心工业区，面向中国-东盟的区域性国际航运中心和物流中心，具有岭南风格、滨海风光、东南亚风情的宜商宜居城市”。目前，钦州市房地产市场正处于上升期。