御湖温莎好像是今年十月份开盘吧，这个还没有官方的消息呢！
这两年整个内京畿区域的房地产市容场都一般，环京楼市在去年更是滑铁卢，但好在今年3-4月有了回暖。涞源因为不限购，房地产市场发展的比较平稳，因为政府比较支持，政策比较好，未来房产的升值空间还是有的。
如果手上的资金比较充裕，可以入手，文旅地产不同于一般的刚需房，开发周期比较长，各种配套会越来越完善，所以基本是时间越长，升值越大。
涞源是几条河的发源地，所以当地环境生态是不错的，未来政府也肯定不会将污染大的企业搬到那里，小城市有小生活，对于北京这种节奏快的城市家庭来说，到那里度假确实比较适合。