合肥蜀南庭苑的房价是多少

我也在观察这个小区的房价，那天刚刚打过电话：
出售的是一套一室一厅的户型，实际面积版是46.4平米，权户主说最低3500元/平；不过要求一次性付清；房产证要到2012年才能拿到手（因为是回迁房，五年后才能拿到房产证）。
小区的环境不错，以后升值的空间比较大。