霉点的根源在于：1、外墙防水没做好，渗水。2、室内潮湿，水份渗入腻子版层。3、腻子选料不当，普通权腻子不防水且易发霉。
如果是外墙渗水，发霉的处理方法：外墙请重新做防水，否则从内部做不能解决问题。
如果是室内潮湿，发霉的处理方法：铲除原有腻子层，用外墙防水腻子或无机底料找平，再重新做面漆。最好在面漆上再做一层耐污处理，这样可以有效将墙面与室内环境隔离，永不受潮。
先铲除腻子重新用耐水腻子做找平层，然后刷上一层底漆，二层面漆，最后用宣和钧釉耐污涂料，用毛刷或滚桶在旧墙面上先刷涂一遍，半小时待第一涂层干后再刷涂一次，表面防污层就已做好。
墙面涂刷完成后，霉菌将不再发生。