购买一套86平方100万的二手房需要多少费用

需要支付的费用如下：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下回且144平方米以下 1.5%；首次购答房90平方米以下1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额；
8、个人所得税：1%.