关于房地产的问题各位大神求解题目如下👇

本案中房地产转让的主体是王五
王五通过买卖合同把房屋买给了张三和李梅
不动产专以登记为准属 所以2016年2月 房地产的所有者是张三和李梅。

在本案房地产交易中 存在两个民事法律关系 就是房地产买卖合同，借款合同。

因为张三和李梅已经取得房屋所有权后，李梅要求张三书写借条，是双方当事人真实意思表示。张三并未要求将该房产视为婚前个人所有。所以合同有效并成立。

李梅可申请法院执行二审判决
张三可向二审法院申诉或向二审法院同级检察院提起抗诉

不太懂