从开发商那里买别墅和买二手别墅都要交什么税要详细的

购买方需要复交纳：
（1）契制税：按成交价格的3%计算缴纳。
（2）印花税：按购房合同记载金额的0.05%计算缴纳。
（3）交易手续费：成交价*1%
（4）评估费：总房价 *0.5%
（5）房产证工本费：85元左右。