房屋协议怎么写

您的风险很大，建议您在当地找律师详细咨询。
房子是不动产，以过户登记为权属转移标志。房内子在您朋容友名下，他还可以抵押贷款，甚至再把房子卖出去，所以说有风险。
建议，去房管局问问能否做抵押登记，限制他买卖。需要产权明确才行。或者，去他们单位让单位在你们的协议上盖章，同意任何你们的买卖。