在房产部门办的他项权证到期后是否自动解除抵压权

您好，房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《担保法》的规定内，担保有效期最长为容主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。
希望能帮到你，望采纳！