一般来说,同一个板块的新房的价格总是要比二手房更高一点,但是目版前杭州的很多区权域的二手房都高于一手房。其中一个主要原因是政府对新房限价,而二手房受到的限制小,房东看到整个市场的行情,较大幅度地提高了售价。同时,目前市场上新房供给量也是一个重要因素,像滨江、老余杭、奥体等板块的新房一房难求。
同时,与新房和老破比,次新房也非常受欢迎,有着诸如像即买即住、园区环境业已成熟、房源状况一目了然、学区配套已经确定等优势。所以如果考虑购买二手房,可以选择一些刚刚交付的次新房。
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