关于房屋遗产过户

你好，如按你所说，我觉得最好还是把所有人的名字都登记在房产证上，然后房回子归小弟答住，这样小弟要卖也没办法的，也不用再写协议，只用写个房子大家同意小弟居住的时间的协议就可以，过户得有死亡证明有相关的亲属证明，有的地方还会要求进行公证的，继承的过户要交部分契税，是在当地的房地产管理部门办理。