超过5年的二手房面积超过140平方营业税交易税怎么个交法

满5年的话 y营业税是按差额（现在售出的价格—当初购买的价格）的百分之5.65计算，不满5年的话是按总成交价的百分之5.65。 另外还有个税，看你的房子是不是你唯一的住宅，如果你名下还有别的住宅，就不是唯一住宅。如果你是唯一的话，且满5年免征个税，如果不是唯一且满5年的话是按总成交价的百分之二，或者是按差额部分减去合理部分乘以百分之二十来计算。另外卖房的话还有交易手续费，中介费，或者还有别的其他费用。看你具体是怎么操作的. 打